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什么是REITs，对房价会产生什么影响，它推出的目的何在？ – 大刘说说

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什么是REITs，对房价会产生什么影响，它推出的目的何在？

什么是REITs，对房价会产生什么影响，它推出的目的何在？

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什么是REITs，对房价会产生什么影响，它推出的目的何在？-视频发布于2020-05-10 22:23:41

频播放长度15:41

视频网址:https://www.youtube.com/watch?v=BcmZ0_B8aYk

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《什么是REITs，对房价会产生什么影响，它推出的目的何在？ – 大刘说说》有8个想法

  2. Stephen Koessler
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    总结一下，推出REITs的目的有以下几个：
    1. 政府不想向似乎长注入过多的流动资金
    2. 给市场的货币增加一个蓄水池
    3. 增加一个地方政府建设城市，实现财政的方式

    1. 郁闷青
      回复

      我想问下，国家不想向长注过多的流动资金，那为啥还要准备一个蓄水池，让社会上的热钱有地方去呢？

    4. tao chen
      回复

      Michael Shen 随着国家设局，进而调控民众手头的钱去参与各种所谓的投资活动的失败。（最开始的A股市场开始，割了多少轮韭菜。 而后的房子，又摁住了多少民间财富）
      再加上人类末日情结的到来，因为民众多次参与国家引导的所谓投资，最后发现都是被割韭菜的下场。就会加剧促使 天朝人民去更多的大胆消费。 那么居民手上超印刷的钞票，一旦开始流入消费市场，那么通货膨胀就自然加剧到来。

  4. Michael W
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    REITs 主要看underlying (錨定資產)地產資產類別。比如零售業商舖地產，辦公樓，住宅樓，養老院，工業廠房等等。這些錨定資產導致回報差距很大。比如疫情之下，零售商鋪幾乎沒有現金流了，分紅和房產估值都下跌。但是如果是multifamily resident ，您的投資就穩賺了。國內金融新產品一般都有系統缺陷或者漏洞，如果REITs的話還是建議選國外的

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